Si vous signez un accord exclusif avec un agent immobilier?

February 27

Agents de l'acheteur exclusif Work For You

Selon la National Association of Realtors, la signature d'un contrat exclusif avec un agent immobilier est à votre avantage quand vous cherchez à acheter une maison. Un contrat rend l'agent votre avocat dans la transaction, plutôt que juste un facilitateur. L'agent est responsable devant vous légalement et ne peut pas divulguer des informations confidentielles que vous ne voulez pas le vendeur de savoir. En outre, la signature d'un contrat exclusif avec un agent est gratuit, donc il semble que vous gagnez de toute façon.

Que faire si vous n'aimez pas l'agent?

Si vous et l'agent avez un désaccord quelconque, vous ne pouvez pas aller à un autre agent parce que vous avez un contrat d'exclusivité signé. Selon Frank Borges, propriétaire de franchise immobilière en Virginie, un contrat exclusif avec un agent immobilier est un préjudice à l'acheteur pour un certain nombre de raisons. Si vous trouvez la maison, vous avez encore à payer une commission à l'agent, et d'autres agents immobiliers ne concurrence pour votre entreprise parce qu'ils savent que vous ne travaillez avec un agent. En outre, pour certains achats, un agent immobilier est pas nécessaire, comme dans un nouveau développement de la maison.

Bottom Line

Le consensus est que d'avoir un contrat exclusif avec un agent immobilier pour représenter vos intérêts est favorable. Selon courtier immobilier Elizabeth Weintraub, contrats d'exclusivité sont bénéfiques, surtout si vous pouvez négocier une période d'essai à court terme pour le contrat, par exemple 30 jours.


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